נושא רגיש - הצעת מחיר
אז לאחר שפגשתם מעצבי פנים לתכנון ועיצוב ביתכם - קיבלתם הצעת מחיר ואולי גם קיבלתם הלם בגלל המחיר הגבוה. אני רוצה להתייחס לרגע לנושא התמחור של אדריכל ומעצב פנים. לרוב האוכלוסייה נראה כאילו אנחנו מגזימים בתמחור העבודה שלנו, יש כאלה שמנסים אפילו לכמת את זה לפי שעה!
אל תעשו זאת. אדריכל ומעצב פנים עובדים קשה מאוד בכל שלבי העבודה: הסקיצות, ההגשה לוועדות המקומיות, הכנת תכניות העבודה, הסיורים בשטח, הפיקוח, מתן מענה לכל בעלי המקצוע ותיאום בין כולם ויחד עם זאת פגישות ושיחות טלפון ארוכות אתכם הלקוחות כדי שתקבלו את התוצאה הטובה ביותר.
תהליך עבודה של האדריכל ומעצב הפנים הוא לכל אורך הבנייה/ השיפוץ. הם מלווים אתכם בכל צעד. תהליך בנייה עצמה אורך בין 6 חודשים ויותר.
תמיד יהיה מישהו שייתן לכם הצעה זולה יותר אך השאלה איזה מחיר תשלמו על כך בעתיד.
לעולם אל תדרשו הצעת מחיר בטלפון - קבעו פגישה עם האדריכל או המעצב שאהבתם את העבודה שלו. ספרו לו מה אתם רוצים ולאחר הפגישה תחליטו מי האדריכל או מעצב הפנים שבחרתם. בשילוב של מחיר שמתאים לכם, העבודה של האדריכל/ מעצב הפנים והכימיה שהייתה לכם אתו.
דאגו לקבל לפחות 3 הצעות מחיר שונות על מנת שתוכלו להשוות בין ההצעות. השורה התחתונה (המחיר) הוא לא הדבר החשוב ביותר. בדקו והשוו מה אתם מקבלים מכל אחד.
כך מורכבת הצעת המחיר:
בחלקה הראשון יוסבר מה השירות שאתם מקבלים מהאדריכל או ממעצב הפנים בפירוט. לאחר מכן יופיעו חבילות עם המחירים.
אתם יכולים לבחור חבילה בדיוק שמתאימה לכם.
מצורפת דוגמה להצעת מחיר מלאה:
תכנון אדריכלי
תכנון מוקדם – עיבוד תכניות מוקדמות כולל הצעה ראשונית. התכנון יתבצע ע"פ פרוגרמה שנתבקשה ע"י הלקוח, כולל חלוקה פנימית עקרונית לשם בירור וקביעת תכנון סופי. התכנון יתבצע בתכנת דו מימד.
תכנון סופי – לאחר אישור התכנון המוקדם ע"י המזמין, הכנת תכניות סופיות הכוללות תכנית פיתוח ותכניות אדריכלות (חזיתות, חתכים וכו')
תכנון מפורט – עיבוד תכניות העבודה האדריכליות לרמת " " בהתאם ובכפיפות לתכניות
תכנון פרטי בנין הנחוצים להבהרת תכניות העבודה: רשימות אלומיניום, נגרות ומסגרות.
תכנית נקודות חשמל, תקשורת ומערכות שונות (בתאום עם יועצים – במידת הצורך).
תכנית נק' תאורה מפורטת.
תכנית מיקום קבועות סניטאריות.
תכנון הנמכות תקרת גבס למיזוג אויר.
תכנון ופריסות מטבח
פריסות חדרי רחצה
תכנית ריצופים ועוד...
תאום בין המתכננים השונים: קונסטרוקציה, תברואה וחשמל.
פקוח עליון על עבודות האדריכלות.
העבודה אינה כוללת :
מדידות וסקרים, כולל בדיקות קרקע.
עבודת יועצים נוספים כגון: מהנדס בנין, מודד, מהנדס חשמל וכד'.
שכר אינו כולל :
העתקות, פלוטים, צילומים, משלוחים וכיו"ב.
לסיכום- האדריכל/ מעצב הפנים הוא מוביל ומנהל את כל הפרויקט תכנון ועיצוב הבית שלכם. תכנון, בנייה ועיצוב של בית הנה מערכת גדולה המורכבת מכל כך הרבה גורמים התלויים אחד בשני. אל תמעיטו בערכו ובחשיבותו של מי שמפעיל ומניע את המערכת הזו. זה לא פשוט לגרום למכונה הזו לעבוד בצורה חלקה.